L'activité locative baisse et l'Insee le prouve.

L'activité locative baisse et l'Insee le prouve.

Par Marie Phoenix le  8 janvier 2006 Le Blog FInance

Les loyers baissent entre autres parce que l'activité locative est en net repli depuis juillet 2004, comme le prouve ce graphique de l'Insee. La base 100 démarre en 1995.

Repli finalement amorcé au même moment que la baisse du m² en Angleterre.

Je vous invite à consulter le blog INDISSIMMO - qui a très aimablement référencé notre rubrique immobilière du blogfinance - et qui fait un zoom sur ce que son auteur appelle "une bulle dans la bulle". A savoir "l'indice "location" rapporté à l'indice global "ensemble" (du marché immobilier).

Je partage l'avis selon lequel ces indicateurs de l'INSEE sont "les données sans doute les plus importantes pour lire la tendance de fond du marché immobilier au niveau national", puisqu'ils "reflètent à la fois des prix et des volumes" et "sont le fruit de la compilation d’une quantité très importante d’informations et sont donc très « robustes » statistiquement". En effet, je fais souvent appel aux données de l'Insee pour "documenter" de façon fiable mes articles : La France en chiffres : population, logements et migrations.

Je remercie l'auteur d'INDISSIMMO de nous avoir autorisé à publier ses données et analyses. Et me permets un petit commentaire : vous avez raison d'affirmer qu'environ 50% des logements neufs sont achetés à des buts spéculatifs (avec des objectifs de rendement et de bénéfices substantiels à la revente envisagée à court terme), à ne pas confondre avec un investissement (dont le but est de placer ses fonds à long terme, d'améliorer son environnement... et de conserver le bien acquis sans viser à s'enrichir rapidement). Il semblerait que les "Robien spéculatifs" représentent 60 à 70% du parc neuf dans certaines régions de France.

La France en chiffres : population, logements et migrations, par Marie Phoenix

Les loyers baissent (1) et les bailleurs s'inquiétent !, par Marie Phoenix

La semaine prochaine, le blogfinance lèvera le voile sur la façon dont sont collecteés les données traitées et communiquées par les notaires.

Voir aussi : Immobilier