18 février 2006

Immobilier 2004 selon J. Friggit : anormalités historiques et retombée probable.

Par Marie Phoenix le 12 février 2006   "Il faut rendre à César ce qui est à César, et à Dieu ce qui est à Dieu." Et présenter à nos lecteurs notre bible immobilière à tous, bible qui porte un obscur nom de tunnel, mais qui est la source de référence la plus éclairée sur la pierre et ses prérégrinations au cours des siècles mais aussi et surtout au cours de ces années,  irrationelles et inhabituelles. "Replacée dans une perspective sur une longue période, l’évolution récente du prix des... [Lire la suite]
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18 février 2006

Voyage dans le trou Noir de l'immobilier

Le titre de ce message est un peu provocateur. Mais je tenais juste à vous signaler la sortie du nouveau catalogue de biens vendus aux enchères en Allemagne. Les ventes auront lieu le 25 Février, 28 Février et 3 Mars 2006. Pour télécharger le nouveau catalogue (nécessite un lecteur Acrobat Reader) : Lien Les prix annoncés sont des prix de mise aux enchères. Les prix de vente sont généralement une à deux fois plus élevés. Pour vous en convaincre, vous pouvez vous reporter aux résultats des enchères de... [Lire la suite]
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16 février 2006

La belle Economie Americaine pourrait flancher

                                                        Creusé par l'envolée des prix du pétrole et l'appétit inassouvi des Américains pour les produits étrangers, le déficit commercial des Etats-Unis a atteint en 2005 un niveau record à 726 milliards de dollars (610 milliards d'euros). Ce chiffre publié vendredi 10... [Lire la suite]
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12 février 2006

Audition du gouverneur de la BDF a l'Assemblee nationale

Immobilier et surendettement : l'audition de Christian Noyer à l'Assemblée. Par Marie Phoenix le 11 février 2006   Christian Noyer, gouverneur de la Banque de France a été auditionné le 9 février 2006 par la Commission des Finances de l'Assemblée Nationale. En clair, il est allé expliquer aux députés pourquoi la BCE s'apprêtait à remonter d'un petit cran (0,25%) son taux directeur le 1er mars prochain.Ce sujet de la montée du taux directeur par la BCE a déjà été largement défloré ; ce qui est beaucoup plus... [Lire la suite]
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10 février 2006

Le rapport du sénateur Roger Karoutchi

Paris et IDF : le rapport du sénateur Karoutchi fait la lumière sur la situation préoccupante de l'immobilier. Par Marie Phoenix le 10 février 2006   "Se loger à Paris et en Ile-de-France est un vrai défi", écrit en préambule de son rapport le sénateur Roger Karoutchi, sénateur des Hauts-de-Seine, Président du Groupe UMP au Conseil Régional d'Ile-de-France et rapporteur du Budget Logement au Sénat. "Défi si l'on relève des critères d'attribution d'un logement social ; défi si l'on cherche à... [Lire la suite]
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07 février 2006

Immobilier et surendettement (6) : la BCE invite à la prudence, le nombre de prêts chute.

Immobilier et surendettement : la BCE invite à la prudence, le nombre de prêts chute. Par Marie Phoenix le  7 février 2006   Un communiqué de presse de la Banque de France daté du 3 février 2006, nous apprend qu'un nouvel organisme de régulation bancaire tire la sonnette d'alarme sur les prêts à l'habitat. Il s'agit de la Banque Centrale Européenne (BCE), qui vient de publier une enquête réalisée en janvier 2006 sur les conditions d'exercice du crédit dans la zone euro. Le but de cette enquête est... [Lire la suite]
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07 février 2006

Immobilier et surendettement : l'avertissement de la Banque de France.

Immobilier et surendettement  : l'avertissement de la Banque de France. Par Marie Phoenix le  6 février 2006   La commission bancaire réunit sous l'égide de la Banque de France les superviseurs des banques et établissements de crédits opérant sur le territoire national. Outre un bilan de l'activité écoulée, elle a pour but d'informer les "prêteurs" sur la tendance et les mettre en garde contre les risques. Cette fonction de régulation est essentielle car le système bancaire repose... [Lire la suite]
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04 février 2006

Presentation du Site Krak.biz

Je vous presente un petit nouveau qui a tout compris, un nouveau site qui sera d'une exceptionnelle utilite puisqu'il compile des centaines de milliers d'offres des vendeurs. C'est un outil statistique genre DayTrading en bourse qui donne des informations presque temps reel sur les prix et volumes des offres sur les appartements et maisons geographiquement. Mais le plus important a mon sens est de pouvoir visualiser les tendances qui se dessinent dans le temps. Encore bravo, fantastique boulot, qui deviendra une... [Lire la suite]
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03 février 2006

In Come the waves From The Economist Jun 16th 2005

The global housing boom In come the waves Jun 16th 2005From The Economist print edition Cet article est le premier dans ma collecte d'informations qui relate la formation et le danger d'une bulle immobiliere . The Economist est comme vous le savez un journal dont le serieux et le professionnalisme est reconnu ! Nous sommes donc en Juin 2005 Bonne lecture PascalThe worldwide rise in house prices is the biggest bubble in history. Prepare for the economic pain when it pops NEVER before have real house prices risen... [Lire la suite]
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03 février 2006

Marche residence secondaire en train de se retourner

Immobilier rural : il y aurait là aussi une bulle anormale. Par Marie Phoenix le  3 février 2006   Immobilier rural : il y aurait là aussi une bulle anormale. Ce matin, François de Witt a déclaré à notre confrère de France Inter que ce marché serait en train de se retourner. "Après avoir connu un boom sans précédent, le marché des résidences secondaires est peut-être sur le point de se retourner. C’est ce qui apparaît en filigrane dans la dernière enquête publiée par AgriFrance, la filiale de... [Lire la suite]
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