Evolution des prix FRANCE jan 07, vu par les notaires

Evolution des prix

Comme en octobre, les prix du logement poursuivent leur tendance à l’effritement, tandis que l'ascension de ceux des terrains semble arrêtée. Me Rivon dans l’Ain précise que : "les prix des terrains restent stables, mais les stocks augmentent. Les vendeurs de logement baissent leurs prix (surtout s’ils sont pressés) et les ventes sont bonnes sur les petits prix".

Il en résulte que les prévisions pour les deux mois à venir se dégradent aussi légèrement. Ainsi, pour les logements, 42 % de nos correspondants pensent que le marché demeurera baissier, 56 % qu’il se stabilisera et seulement 2 % d’entre eux qu’il sera haussier.

Le conseil des Notaires en décembre 2006

Dans la mesure où le marché se contracte et les prix s’infléchissent, il est logique que nos correspondants insistent plutôt sur la vente que sur l’achat.

Pour les logements, ils sont 60 % à suggérer à leurs clients de se dépêcher de vendre avant que les prix ne se mettent à baisser plus sérieusement. Pour les terrains, le nombre de conseils à l’achat tend à se réduire au profit des positions d’attente – 11 % contre 8 % en octobre - ou de vente avec 40 % contre 35 % précédemment.