Dans 15 ans la crise du logement sera derriere nous

Contrairement à ce qui a été maintes fois
affirmé, il ne manque pas 500 000 logements
dans notre pays. Ce qui lui fait
défaut, c'est une offre plus importante de
loyers à prix accessibles.

Mais notre pronostic
est que nous allons y parvenir. En effet,
ainsi que nous l'avons vu, les prix de construction
augmentent mais plus calmement
et les loyers vont se stabiliser, voire régresser
dans certains endroits. Les pouvoirs
publics ont largement incité les investisseurs
à acheter des logements, ce qui a
permis de créer des emplois, de susciter
une offre supplémentaire de logements, et,
au final, de faire baisser les loyers.

Il faut signaler un autre aspect positif de
cette action. L'offre étant plus large, la
demande va se porter sur les logements les
mieux situés et les mieux équipés, au détriment
des logements en mauvais état. Cela
va donc contribuer à résorber l'insalubrité.

Ces tendances générales doivent bien sûr
être corrigées des spécificités régionales, le
marché de l'Ile-de-France étant en soi un
cas particulier. Mais il ne faut pas prendre
des dérives parisiennes pour des situations
nationales. Il faut que les élus s'ouvrent
l'esprit au-delà de Paris.

Lien vers le Rapport de l'UNPI